Réglementation
Dératisation en copropriété : les obligations
Quand les rats s’installent dans les caves d’un immeuble, aucun copropriétaire ne peut régler le problème seul. La dératisation est une affaire collective, pilotée par le syndic.
· 3 min de lecture · Par l’équipe Nuisible Pro
Le cadre réglementaire
Le règlement sanitaire départemental impose aux propriétaires et occupants de prendre les mesures nécessaires pour empêcher l’introduction et la prolifération des rongeurs, et de faire procéder à leur destruction lorsqu’ils sont présents.
Dans une copropriété, les parties communes relèvent du syndicat des copropriétaires, représenté par le syndic. Celui-ci doit faire intervenir un professionnel dès qu’une présence est signalée.
Contrat annuel ou intervention ponctuelle
De nombreuses copropriétés parisiennes optent pour un contrat de dératisation annuel, avec plusieurs passages de contrôle. C’est la solution la plus efficace dans les immeubles anciens, avec caves et local poubelles, où la pression des rongeurs est permanente.
Une intervention ponctuelle se justifie pour un problème isolé, mais doit inclure au moins un passage de contrôle.
Ce que doit comprendre une bonne dératisation d’immeuble
- Un diagnostic des caves, du local poubelles, de la cour et des réseaux.
- La pose de postes d’appâtage sécurisés, fermés à clé et numérotés.
- Le rebouchage des accès : soupiraux, passages de canalisations, portes.
- Un plan de localisation des postes et une fiche de suivi à chaque passage.
- Des conseils au syndic : gestion des poubelles, entretien des caves encombrées.
Le rôle des copropriétaires
Les mesures collectives ne tiennent que si chacun joue le jeu : sacs poubelles fermés et déposés dans les bacs, caves privatives non encombrées de cartons, signalement rapide au syndic de toute trace de rongeur.
Nous travaillons avec des syndics et bailleurs dans tout Paris et la petite couronne. Voir notre service de dératisation et nos prestations pour les entreprises et gestionnaires.
